Invertir en propiedades de lujo en Valencia. Oportunidades y desafíos
01 June 2023
En momentos de inestabilidad económica e inflación, la población que quiere invertir busca activos seguros para mejorar o proteger el rendimiento de su capital y no perder poder adquisitivo. Podríamos decir que esta es una de las razones principales por las que hay quién decide invertir en el mercado de lujo o, mejor dicho, en las propiedades de lujo.
Este tipo de propiedades se convierten en un activo más tangible para los inversores y se consideran opciones de inversión más estables que las acciones y más rentables que los bonos. Esto se debe a que el valor de una vivienda de lujo tiene muy poca fluctuación y en épocas de incertidumbre económica, las inversiones inmobiliarias se convierten en lo que conocemos como inversión refugio o inversiones inteligentes.
Está previsto que durante el 2023, las casas o pisos de lujo se conviertan en uno de los pilares del sector inmobiliario gracias a que se ha convertido en uno de los mercados más seguros en los que invertir y a que existe una tendencia en la compra y venta de inmuebles. A diferencia de lo que estamos acostumbrados a ver con el resto de inmuebles, los cambios en las condiciones crediticias y la recesión económica no tiende a afectar al sector de lujo.
Según el I Informe del mercado de vivienda de lujo en España, realizado por la consultora Centella, somos el cuarto país más atractivo del mundo para la inversión extranjera en inmuebles que superan los tres millones de euros, solo por detrás de Estados Unidos, Reino Unido y Australia.
A la hora de invertir en un inmueble, debemos tener en cuenta diferentes aspectos como el lugar donde vamos a comprar, la calidad del inmueble, la disponibilidad de servicios y comunicaciones que tenemos a nuestro alcance, el nivel económico de la zona, etc.
En Monserrate sabemos que la decisión de comprar o alquilar una vivienda es algo muy importante, por eso te asesoramos durante el proceso y te ayudamos a obtener una mayor rentabilidad y a ahorrar tiempo. Además, debes tener diferentes opciones acordes a tus necesidades. Por suerte, en Valencia tenemos la gran ventaja de tener la posibilidad de comprar una vivienda de lujo estando en una ubicación rodeados de historia y arquitectura.
Oportunidades de inversión
Nos encontramos en un momento donde la calidad, el espacio y el contacto con el entorno natural se convierten en el mayor deseo de los consumidores. Si a todo esto le sumamos la poca oferta que existe dentro del sector de lujo, todo esto hace que sea más fácil poner en alquiler inmuebles y sacarles una alta rentabilidad.
Una vivienda de lujo siempre es una oportunidad de inversión que podemos destinar tanto para uso propio como para rentabilizar una inversión a medio o largo plazo ya que siempre va a existir mercado para estos inmuebles. A estas viviendas podemos sacarles rentabilidad tanto a través de la compraventa como a través del alquiler.
Invertir en este tipo de inmuebles suele contar con numerosas ventajas, como su excelente ubicación, su singularidad, sus acabados de primera calidad con los materiales más modernos del momento, sus equipamientos únicos, todos los detalles tecnológicos con los que nuestras viviendas cuentan o el inmediato retorno de la inversión a través del alquiler.
También debemos tener en cuenta el amplio mercado que tienen las viviendas de lujo gracias al aumento de compradores extranjeros que se ven atraídos por el mercado inmobiliario español, tanto para establecer su segunda residencia en nuestro país tanto como para realizar una inversión segura. Nuestros principales clientes son Reino Unido, Alemania, Francia, América Latina, Rusia y China.
Además, Valencia se ha convertido en la Capital Mundial del Diseño gracias al nombramiento de la World Design Organization, lo que ha hecho todavía más llamativa nuestra ciudad a los inversores de otros países. Su clima mediterráneo, su historia, su posición estratégica en el Mediterráneo y su gran oferta turística y cultural la han convertido en un destino mucho más atractivo para los inversores inmobiliarios.
La capital valenciana cuenta con una amplia oferta de viviendas, desde apartamentos de lujo en el centro histórico hasta villas en las afueras. Asimismo, los precios de las propiedades son mucho más asequibles que en otras ciudades españolas como Madrid, Barcelona, Palma de Mallorca o Málaga. Esto beneficia a Valencia colocándola en el punto de mira de los inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.
Te invitamos a que conozcas nuestras propiedades de lujo en Ruzafa, la Gran Vía de Valencia y exclusivos chalets en Campolivar.
¿Qué desafíos existen?
No obstante, invertir también conlleva unos desafíos, sobre todo, si no tienes conocimientos acerca del mercado inmobiliario.
Como hemos comentado antes, la poca oferta de viviendas de lujo no solo puede ser una oportunidad, sino que también puede afectarnos a la hora de invertir porque es más difícil encontrar algo que merezca la pena o algo que cuadre con lo que estamos buscando.
A la hora de invertir en una propiedad de lujo, no cualquiera puede permitirse acceder a ella. Muchos inversores recurren a préstamos o hipotecas y el encarecimiento de estos no les ha beneficiado. Mientras que si se invierte con fondos propios y se ofrece rapidez en la formalización, podemos obtener reducciones atractivas en el precio.
Otra de las cosas a tener en cuenta es que podemos encontrar una oportunidad en cuanto a excelente ubicación de la propiedad, pero quizás esa vivienda no se encuentra en las mejores condiciones y tenemos que realizar una renovación. Si la propiedad lleva varios meses a la venta, podemos obtener un buen precio, y tras la inversión en la reforma habremos hecho una inversión de reposicionamiento del inmueble muy acertada.
Además, como inversores tenemos por delante uno de los desafíos más importantes: encontrar a alguien dispuesto a pagar el precio deseado (tanto si es para alquiler como para compra) generando una ganancia. Y ahí es clave contar con una consultora especializada en lujo y con alto expertise en la zona.
Hay quién recurre a la inversión inmobiliaria en busca de seguridad y estabilidad, por eso si estás interesado en invertir en viviendas de calidad, en Monserrate nos adaptamos a ti con diferentes opciones hechas a tu medida según tus necesidades. Puedes encontrar aquí más información sobre las propiedades que tenemos disponibles en estos momentos. Además, nuestros agentes son expertos en rentabilidad inmobiliaria y pueden aconsejarte sobre lo que más conviene a tu perfil.
Si estás interesado en la propiedad que aparece en la portada, puedes obtener más información aquí.
Escríbenos, y uno de nuestros premium home agents se pondrá en contacto contigo.
Otras viviendas
Comprar
385.000€
Oportunidad inversión Los Monasterios
Sagunto / Sagunt
ON107V4
107m2
2
2
795.000€
Piso de lujo con terraza y grandes espacios en Avenida Francia
Valencia
V5251
120m2
2
2
Alquilar
6.000€
Ático de lujo en Monasterios Residences con vistas panorámicas
Sagunto / Sagunt
A132
140m2
4
3
Comprar
870.000€
Exclusiva Vivienda en zona Noble de Paseo Alameda
V5250
160m2 Casa
3
2
Comprar
585.000€
Magnífico piso junto a La Ciudad de Las Artes y Las Ciencias
Valencia
V5249
153m2 Casa
3
2
Alquilar, Comprar
6.500€, 1.300.000€
Armonía y lujo disponible en Jaume Roig
Valencia
A5345
236m2 Casa
4
2
Comprar
990.000€
Magnífica casa reformada en Alfinach
Puzol / Puçol
V267
300m2 Casa
4
3
Comprar
2.200.000€
Exclusiva vivienda en Pla del Remèi
Valencia
V5080
368m2 Casa
5
5
Comprar
750.000€
Elegantes pareados de obra nueva en Campolivar
Godella
ON705
228m2
5
3
Comprar
1.300.000€
Exclusivo château en la Sierra Calderona
Náquera
F106
652m2 Casa
6
Comprar
1.300.000€
Exclusiva propiedad en Marqués de Sotelo
Valencia
V5224
225m2 Casa
3
2
Comprar
2.800.000€
Exclusiva propiedad en Santa Bárbara
Rocafort
V778
802m2 Casa
7
7
Comprar
1.050.000€
VENDIDA
Puzol / Puçol
VA102
337m2 Casa
5
4
Comprar
915.000€
Atico Monasterios Residences II
Sagunto / Sagunt
ON106V13
162m2
3
2
Comprar
1.600.000€
Villa nueva de lujo en Alfinach
Puzol / Puçol
ON201
345m2
4
4
Alquilar, Comprar
4.000€, 1.200.000€
Gran oportunidad en Ruzafa
Valencia
V5144
317m2 Casa
5
4
Comprar
680.000€
Oportunidad con vistas al mar
Sagunto / Sagunt
V612
474m2 Casa
6
2
Comprar
1.380.000€
Exclusiva y moderna propiedad en Campolivar
Godella
V776
495m2 Casa
6
3
Comprar
660.000€
Fabulosa parcela en Torre en Conill frente al Escorpión
Bétera
S702
1.600m2
Alquilar
1.800€
Alquilado: Maravilloso apartamento con vistas a la Plaza del Patriarca
A5323
94m2 Casa
2
1
Alquilar
1.600€
Reservado; Fantástico ático super luminoso en Cortes Valencianas
Valencia
A5351
105m2 Casa
2
1
Comprar
800.000€
VENDIDA
Ontinyent
F107
970m2 Casa
6
8
Comprar
520.000€
RESERVADO
Dénia
V812
233m2 Casa
Comprar
1.700.000€
Amplia vivienda de lujo en L’Eixample
Valencia
V5232
267m2 Casa
6
3
Comprar
505.000€
Impresionantes Adosados de obra nueva en Campolivar
Godella
ON706
138m2
4
3
Comprar
2.900.000€
Excepcional nueva construcción, Los Monasterios
Puzol / Puçol
V169
840m2 Casa
8
7
Alquilar, Comprar
8.000€, 3.500.000€
Villa de ensueño rodeada de naturaleza
Náquera
V748
1.442m2 Casa
16
11
Alquilar
3.500€
Alquilado
Valencia
A5349
174m2 Casa
4
3
Alquilar
2.000€
Alquiler de Chalet pareado en avenida de los Almendros
Godella
A710
275m2 Casa
3
3
Alquilar
1.600€
Alquilado
Valencia
A5347
125m2 Casa
3
2
Artículos Relacionados
Inversión inmobiliaria en Valencia: ¿Qué oportunidades y beneficios ofrece?
June 20, 2024
Leer más
Las ventajas de vivir en el barrio l’Eixample de Valencia
May 17, 2024
Leer más
¿Qué se necesita para alquilar un piso en España?
July 26, 2024
Leer más
Vivir en el barrio de Ciutat Vella en Valencia
June 19, 2024
Leer más
Trámites y documentos para vender una casa en España: Todo lo que debes saber
September 30, 2024
Leer más
Los mejores barrios para alquilar tu chalet en Valencia
May 21, 2024
Leer más
Ventajas de vivir en Campolivar, Valencia
August 6, 2024
Leer más
Urbanización de Torre en Conill Bétera: ocio y servicios disponibles
October 3, 2024
Leer más
Cómo elegir la ubicación adecuada para su casa de lujo
October 14, 2024
Leer más
La mejor zona de Valencia para invertir en vivienda
July 10, 2024
Leer más