Invertir en obra nueva, la opción idónea para inversores conservadores

16 April 2023

Invertir en obra nueva es una de las apuestas más seguras para inversores que buscan en el sector inmobiliario una opción real para multiplicar su dinero. La buena noticia es que las licencias de obra en España van al alza y las viviendas en construcción en las ciudades menos saturadas como Valencia y sus localidades vecinas, son una oportunidad, sobre todo, para quien no necesita financiación o no requiere financiación completa.

“La obra nueva ofrece diferentes atractivos. Una vivienda nueva, por lo general, resulta más cómoda de pagar, ya que mientras se ejecuta, el comprador abona únicamente entre el 20% y el 30% del valor total en cómodos plazos y, además, suele revalorizarse tan pronto se entrega, sobre todo en zonas con escasa oferta de obra nueva”, explica Camilo Sanabria, CEO de Monserrate Premium Home Agents, “por otra parte, una casa nueva solo exige la transacción y, en algunos casos, el home staging, por lo que el inversor se ahorra la reforma que suele llevar aparejada la compra de una vivienda de segunda mano”, añade el experto.

Cuando necesitamos un préstamo para invertir en vivienda nueva o simplemente no queremos descapitalizarnos y solicitamos el dinero al banco, justo en el momento en el que empezamos a pagar la hipoteca podemos comenzar a recibir el retorno a modo de alquiler, que, si el emplazamiento es bueno, ofrecerá como rendimiento una renta alta.

Descubre nuestras viviendas de lujo con opción a compra ubicadas en el barrio de Ruzafa en Valencia.

Vivienda nueva en la playa, la inversión más segura

Hay zonas que no pierden valor y una de ellas es la playa. En el caso de nuestro país, el Mediterráneo es una de las costas premium más demandadas por el turismo nacional e internacional, por lo que la inversión en un apartamento o en una casa a la orilla del mar suele asegurar una alta rentabilidad en alquiler y un atractivo retorno en una futura venta.

La playa del Puig de Valencia, a escasos minutos de la ciudad, es un ejemplo de zona premium que no solo se postula como lugar de vacaciones sino que invita a la residencia habitual de inquilinos locales e internacionales, por su proximidad al núcleo urbano y sus playas, lo que la hace todavía más interesante.

Edificio Dune, una de las grandes oportunidades de 2023

El edificio Dune, una de las próximas construcciones en El Puig de Santa María (Valencia), en primera línea de playa, es una de las grandes oportunidades de 2023 para quienes desean invertir en obra nueva. Con piscina, gimnasio, jardines, pistas deportivas, espacio de coworking y unas impresionantes vistas al mar, este complejo de diseño contemporáneo dispone de diferentes opciones de vivienda para casi todos los bolsillos.

“Desde 242.000 euros el inversor puede comprar un apartamento de 70 metros cuadrados y dos habitaciones, el tamaño perfecto para una segunda residencia. En total, Dune cuenta con 12 tipos de viviendas, así que es sencillo encontrar la opción ideal para cada tipo de familia o inversor”, apunta el CEO de Monserrate. “Los primeros pisos o apartamentos que se han vendido en esta promoción han sido los de dos habitaciones y tres habitaciones, con 80m2 estos últimos, pero todavía existe la posibilidad de elegir casi cualquier tipología. Por eso hablamos de una oportunidad única”, concluye Camilo Sanabria.

Si estás interesado en invertir en obra nueva, puedes encontrar aquí más información sobre los apartamentos junto al mar, a pocos minutos de Valencia, que comercializamos en Monserrate.

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