Appartement de Caractère à Rénover avec Projet et Permis

Exclusive propriété de caractère située dans l’une des plus belles rues piétonnes du centre de Valence, au cœur du prestigieux Paseo de Ruzafa. Installée dans un élégant immeuble de 1920 conçu par le célèbre architecte Goerlich, cette propriété se distingue par son caractère architectural, ses volumes généreux et son exceptionnelle luminosité.

L’immeuble dispose d’un magnifique hall d’entrée et de deux ascenseurs, dans un environnement privilégié bénéficiant de tous les services commerciaux, sociaux et de transport.

L’appartement offre 243 m² construits (selon le cadastre), situé au quatrième étage, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,40 mètres, apportant une grande sensation d’espace et d’élégance. Il dispose de quatre balcons donnant sur la rue et bénéficie d’une lumière naturelle remarquable grâce à sa façade principale ainsi qu’à ses quatre patios intérieurs, étant entièrement extérieur.

Le bien est actuellement totalement décloisonné, les travaux de démolition ayant déjà été entièrement réalisés, laissant l’espace prêt pour commencer immédiatement les travaux de rénovation, déjà budgétisés. Le prix de vente inclut un projet d’architecture et de décoration intérieure réalisé par un studio de renom, ainsi que le permis de construire permettant un démarrage immédiat des travaux.

Le projet prévoit un vaste espace de vie comprenant un grand salon, une salle à manger, un coin lecture, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un toilette invités. La partie nuit comprendra quatre chambres, dont une spectaculaire suite principale de 35 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et une buanderie.

La propriété comprend également un débarras privatif dans le même immeuble et offre la possibilité d’acquérir une place de parking.

Une opportunité unique de créer une résidence d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Valence, alliant le charme de l’architecture classique à un projet contemporain haut de gamme.

Des images de synthèse ont été incluses à des fins commerciales afin d’illustrer visuellement le potentiel du projet.