Piso Señorial para Reformar con Proyecto y Licencia

Exclusiva vivienda señorial situada en una de las mejores calles peatonales del centro de Valencia, en pleno Paseo de Ruzafa. Ubicada en una elegante finca de 1920 diseñada por el reconocido arquitecto Goerlich, la propiedad destaca por su carácter arquitectónico, amplitud y extraordinaria luminosidad.

La finca dispone de un magnífico zaguán y dos ascensores, en un entorno consolidado con todos los servicios comerciales, sociales y de transporte.

La vivienda cuenta con 243 m² construidos (según catastro), se sitúa en una cuarta planta y dispone de techos de 3,40 metros de altura, aportando gran sensación de amplitud y elegancia. Tiene cuatro balcones recayentes a la calle y una excelente entrada de luz natural gracias tanto a su fachada principal como a sus cuatro patios interiores, siendo completamente exterior.

El inmueble se encuentra actualmente completamente diáfano, tras haberse realizado íntegramente el derribo, quedando listo para iniciar las obras, ya presupuestadas. En el precio de venta se incluye un proyecto de arquitectura e interiorismo realizado por un estudio de reconocido prestigio, así como la licencia de obras para inicio inmediato.

El proyecto contempla una amplia zona social compuesta por salón, comedor, zona de lectura, cocina abierta amueblada y equipada, además de baño de cortesía. La zona privada se distribuye en cuatro habitaciones, destacando la suite principal de 35 m² con vestidor y baño en suite, además de dos baños adicionales y zona de lavandería.

La propiedad incluye trastero privado en la misma finca y existe posibilidad de plaza de garaje.

Una oportunidad única para desarrollar una vivienda exclusiva en una de las ubicaciones más cotizadas de Valencia, combinando la esencia de la arquitectura clásica con un proyecto contemporáneo de alto nivel.

*Se han incluido imágenes renderizadas con fines de comercialización para mostrar visualmente el potencial del proyecto.