Réservé

Avez-vous toujours rêvé de vivre dans une villa à seulement dix minutes à pied du centre de Valence ?
Monserrate Inmobiliaria vous présente en exclusivité cette magnifique opportunité de réaliser ce rêve. Un joyau architectural unique, situé à côté des Jardins de Viveros et à quelques pas de l’ancien lit du fleuve Turia – un cadre privilégié où se mêlent histoire et sérénité.

Située dans le quartier emblématique connu sous le nom de « villas des journalistes », cette propriété allie parfaitement l’élégance de l’histoire au confort moderne. Avec 270 m² construits sur un terrain de 314 m² (dont 87 m² bâtis et le reste consacré au jardin), elle fait partie d’un ensemble de demeures protégées au patrimoine, âgées de plus de 87 ans. Conçues à l’origine comme l’amorce d’une grande avenue qui devait rejoindre la mer par le Cabanyal, ces villas sont aujourd’hui un véritable trésor au cœur de la ville.

Agencement et espaces
Située rue Bernat y Baldoví, la villa se répartit sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :
L’entrée s’ouvre sur un charmant jardin pavé de pierre, agrémenté de jardinières et d’un porche typique de l’époque. À l’intérieur, un vaste hall mène à un salon majestueux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées au sud-est.
Les sols en mosaïque Nolla rappellent le modernisme valencien, tandis que la cheminée en marbre et les moulures d’origine au plafond apportent un cachet authentique.
Ce niveau comprend également une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et un toilette d’invités, avec accès au jardin arrière.
Premier étage :
Quatre grandes chambres et une salle de bain complète. La chambre principale se distingue par son superbe bow-window et son balcon donnant sur le quartier.
Deuxième étage :
Deux autres chambres, une salle de bain et une terrasse panoramique à 360º, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Un patrimoine vivant
Cet ensemble de deux pâtés de maisons, composé d’une vingtaine de villas, bénéficie d’une protection architecturale : seules les modifications intérieures sont autorisées, afin de préserver la beauté de leurs façades historiques.

La propriété dispose déjà d’un permis de construire accordé par la Mairie de Valence, une opportunité rare pour personnaliser ce bien d’exception tout en respectant son âme d’origine.

Un emplacement privilégié
À deux pas des Jardins du Real et du parc du fleuve Turia, dans l’un des quartiers les plus prisés et les mieux desservis de la ville, cette villa offre l’exclusivité d’une maison indépendante avec tout le confort de la vie urbaine.

En résumé, un joyau lumineux, spacieux et plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent une demeure d’exception au centre de Valence.

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Votre futur chez-vous vous attend.