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Domaine exclusif et cave à Requena

Prix sur demande

Requena

F104

1.000m2 Maison

9.382m2 Sol

Description

Ferme et cave exclusives avec un emplacement privilégié, entourées par l’environnement naturel des vallées viticoles de San Blas, à proximité de Requena et avec une excellente communication par l’A-3.

La cave, qui compte actuellement 1 hectare de vignes, est un bâtiment de la fin du XIXe siècle, entièrement restauré, mais en conservant son essence d’origine.

Il dispose de différents entrepôts pour le processus de vinification et d’embouteillage, avec un total de 29 cuves en acier inoxydable d’une capacité d’environ 1 million de litres.

L’usine de traitement a une superficie de 453 m², c’est une installation moderne, très bien entretenue et dotée de la technologie la plus moderne. Elle dispose de 6 cuves autovideuses d’une capacité de 223 200 L, de deux cuves Vinimatic d’une capacité de 300 000L, de plus, cette salle dispose de deux trémies de réception de raisin avec leurs fouloirs égrappoirs respectifs pour l’élaboration de vins de grande qualité. De plus, il a une licence pour faire du cava.

Sous l’usine de production, il y a la salle de fermentation malolactique, qui a 134 m², équipée de 6 conteneurs en acier inoxydable, avec un total de 94 524L, qui facilitent le nettoyage et la réfrigération.

La cave est entièrement automatisée pour maintenir la bonne température dans tous les processus de production.

A côté du chai se trouve le chai de stockage, avec un total de 8 cuves, 318 000 L. De plus, le chai à barriques, 335m², conditionné à température et hygrométrie parfaites pour un total de 600 barriques.

Devant cet entrepôt se trouve la salle d’embouteillage, dotée d’un poumon d’une capacité de 5 500L, elle dispose d’une machine d’embouteillage entièrement automatisée, ainsi que d’un entrepôt de 300 m² où est stocké le vin prêt à être vendu.

Les installations qui complètent le processus de vinification sont le laboratoire entièrement équipé et un bureau pour recevoir des visiteurs ou des fournisseurs.

En plus de la cave, dans la ferme El Cerrito de San Blas, nous trouvons le manoir, reconstruit avec des matériaux et des ornements de l’époque, sur la base de l’original du XIXe siècle. Il se compose de quatre hauteurs d’une superficie totale de 1 000 m²

Nous trouvons le Salón Alba, qui est une salle de dégustation spectaculaire et aussi une boutique. Parfait pour accueillir les visiteurs.

Attenante à la salle de dégustation, la Floating Room de 125 m², d’une capacité de 70 convives, se distingue par son élégant mélange d’ancien et de moderne. En plus d’avoir de belles vues sur les vallées viticoles de San Blas, il dispose d’une cuisine industrielle pouvant desservir les deux pièces.

Aux étages supérieurs de la maison, on trouve de grandes chambres avec salles de bains, un séjour de 34 m², avec un espace avec une table ronde, un petit coin détente avec des canapés et une cheminée, une salle de bain et une cuisine office. Il peut être utilisé pour de petites réunions ou des repas intimes. Bureau avec espace de travail, espace détente, salle de bain et cuisine au design unique, cosy et superbement décoré.

Quant aux espaces extérieurs de la maison, nous soulignons l’entrée pour ses belles vues sur les jardins de San Blas et ses escaliers spectaculaires. De plus, un belvédère avec une vue privilégiée sur la vallée du Río Magro.

À l’arrière, nous trouvons le Patio Zanón de 653 m², avec une capacité de 200 convives. De tradition mauresque, adapté à la tenue de plusieurs événements, car il dispose de tous les permis et licences.

De plus, il a une piscine centrale et deux latérales, avec deux porches couverts de chaque côté. L’un des porches a une cuisine pour les événements et l’autre avec des salles de bains.

Une opportunité d’investissement non seulement pour sa beauté et ses avantages, mais pour la rentabilité et le potentiel de l’exploitation.

Emplacement

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