Finca Privada de Lujo junto a Hoces del Cabriel

Una propiedad excepcional y moderna para quienes buscan un cambio de vida en Valencia, combinando naturaleza, privacidad, sostenibilidad y actividad económica.

La Finca está rodeada de olivares y viñedos, en plena naturaleza, para vivir, pasar su tiempo libre, tener su molino de aceite propio, y si lo desea aprovechar tan idílico paraje para ejercer a la vez una actividad profesional artesanal de producción de aceite biológica o bien de turismo de naturaleza, de agroturismo, deportivo o de aventura.

Le ofrecemos esta propiedad exclusiva de 20 Hectáreas, situada en un entorno natural excepcional, cerca del Parque Natural de las Hoces del Cabriel, Reserva de la Biosfera por la UNESCO. A tan solo 50 minutos en coche del Aeropuerto de Valencia, 15 minutos de la estación de AVE Valencia-Madrid, 24 minutos en AVE del centro de Valencia, 2,5 horas en coche del Aeropuerto de Madrid y 1,5 horas en AVE con llegada al Aeropuerto Internacional de Madrid-Barajas.

Por su configuración y dotaciones, constituye una finca de carácter residencial y recreativo con aprovechamientos agrícolas complementarios en un entorno de alto valor paisajístico. De estilo contemporáneo, edificada en 2007 y en perfecto estado de conservación, la Finca se compone de varias edificaciones destinadas a diferentes usos; un área residencial, un área recreativa y un área agrícola con pozo proprio para el cultivo de aceituna (Arbequina, Cornicabra, Frantoio, Arroniz) que integra a su vez un molino de aceite e instalaciones productivas que disponen de un sistema de monitorización energética para la elaboración de Aceite de Oliva Virgen Eecológico con enfoque artesanal.

El moderno conjunto edificado alcanza una superficie total de 851 m² e incluye un amplio parking, un sistema de vigilancia integrado, jardines privados, terrazas y zonas comunes. La parte residencial se compone de dos edificios separados y luminosos, con estilo contemporáneo que ofrecen una superficie global de 270 m2 y una vivienda aneja para servicio de 61 m².

La distribución del inmueble residencial principal se compone de una planta baja de 185 m² a la cual se accede por un jardín interior que bordea cuatro dormitorios dobles con baño privado. El mismo pasillo lleva hacia el área principal de la vivienda de estilo moderno con salón de estar con estufa de leña, comedor y cocina abierta que ofrecen una sensación constante de amplitud, luminosidad y elegancia. Su distribución ha sido pensada para disfrutar y compartir, convirtiéndola en un hogar ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

El salón principal, dispone de grandes puertas acristaladas, se abre a una terraza exterior con vistas al campo de olivos.

A unos escasos metros se encuentra otro edificio en planta baja. Se trata de una estancia amplia de 84 m² con puerta de acceso a la fachada principal de la casa y que actualmente se utiliza como sala de catas del aceite producido en la finca. El espacio perfectamente orientado hacia la plantación de olivos dispone también de una cocina abierta para recibir amigos e invitados o bien organizar comidas, banquetes y otros eventos. Dispone de 2 aseos y se puede convertir en una vivienda adicional con un o dos habitaciones, cocina, sala de estar o biblioteca con entrada al patio principal de la finca y la terraza exterior frente al olivar.

Toda la casa y los espacios exteriores disponen de cobertura continua de internet WiFi.

La parcela de 7.000 olivos repartidos en más de 14 hectáreas esta equipada de un sistema de riego por goteo enterrado y doblado, con un pozo propio y bordeada de una zona de matorrales y pastos.

La pequeña estructura productiva contigua, con una superficie de 520 m2, se compone de un patio de recepción de aceitunas, perfectamente equipado con 2 tolvas limpiadoras, un molino, una pesadora continua, transportadoras, una sala de molturación (extracción del AOVE) equipada con maquinaria: batidora, decanter, tamiz, decantadores, prefiltros y filtro, bomba de orujo, equipos y herramientas agrícolas, una bodega con varios depósitos con una capacidad total de  45.000 litros , una sala embotelladora, taponadora, etiquetadora, garaje aperos y dos patios abiertos, así como un almacén de botellas y cartonajes.

Esta magnífica propiedad, en perfecto estado de conservación, se vende actualmente con un negocio en funcionamiento y 20 años de conocimientos disponibles para ser transmitidos. Los nuevos propietarios pueden, si así lo desean, adaptar, ampliar y organizar tanto los espacios interiores como los exteriores con el fin de mejorar aún más las perspectivas comerciales, pero también pueden subcontratar los trabajos de cultivo, extracción, producción de aceite para generar ingresos anuales adicionales, sin tener que explotar por sí mismo la almazara.

Los ingresos de la finca proceden del cultivo, la extracción y la comercialización artesanal de un Aceite Virgen Extra Ecológico, con certificación AOVE y premiada a nivel nacional e internacional, y existen también otras formas de incrementar significativamente los ingresos actuales explotando el conjunto como  Bed & Breakfast, Centro de retiro, y promoviendo actividades de ecoturismo o de deporte de naturaleza… Un cambio de vida completo en la provincia de Valencia difícilmente podría ser más accesible o tentador.