Valencia, third city of Spain in luxury properties investors preferences

Valencia, troisième ville d’Espagne dans les préférences des investisseurs de propriétés de luxe. « Valencia est devenue la troisième ville d’Espagne dans les préférences des investisseurs étrangers, après Madrid et Barcelone », a déclaré le directeur général de Monserrate Real Estate, Camilo Sanabria.

Pourquoi les investisseurs internationaux décident-ils d’investir à Valence? « Que ce soit pour les Villas et Maisons de luxe ou les propriétés plus abordables, il y a de nombreuses raisons de choisir cette ville pour investir dans l’immobilier”.  Une raison très attractive, « les prix n’ont pratiquement pas augmenté depuis 10 ans ». L’immobilier à Valence a été durement touché par le ralentissement Mondial et la crise de l’inmobilier en Espagne. Les prix chutant de 30 à 50%. En 2014, le marché de l’immobilier à Valencia a semblé se stabiliser, les prix étant restés stables tout au long de l’année 2015, puis commençant lentement à augmenter en 2016, mais sont encore très inférieurs aux niveaux de 2007 selon le portail immobilier idealista.

En d’autres termes, investir à Valencia signifie «s’installer dans une zone où vous pouvez trouver des écoles et des universités de premier niveau telles que l’Université Polytechnique de Valence et des écoles prestigieuses comme l’IE et l’IESE, à Madrid et Barcelone leaders mondiaux dans divers disciplines”.  À Valencia, les entrepreneurs vont trouver tous les services comme avocats, ingénieurs et centres technologiques pour développer leurs activités.

Monserrate, agence immobilière indépendante premium de Valencia, est spécialisée dans les villas et maisons de luxe à vendre et à louer. “C’est l’une de nos principales cibles – dit Camilo Sanabria-. Notre sélection de propriétés comprend des villas de luxe, des maisons et des appartements de grande valeur dans les meilleurs quartiers de Valencia et ses alentours, à des prix très compétitifs par rapport aux principales capitales méditerranéennes”.

Il est facile de trouver de nombreux aménagements en dehors de la ville, avec un haut niveau de qualité de vie, avec des écoles internationales, des clubs de sport et des terrains de golf qui rendent cet endroit parfait pour les familles. « Los Monasterios, où nous avons commencé notre passion pour l’immobilier et la construction dans les années 90, n’a rien de comparable en termes de sécurité, écoles, commodités, paysages, distance à une ville moyenne et Prix; du Nord au Sud de la côte méditerranéenne espagnole ».

Les étrangers valorisent de plus en plus la qualité de vie qu’offre Valence. La région est connue pour certains des meilleurs temps d’Espagne avec un ensoleillement d’environ un an. La ville a les meilleures liaisons aériennes et ferroviaires avec l’avenue, comme en voiture. L’aéroport exploite des vols vers les principales capitales européennes, avec une connexion directe à Francfort, Amsterdam, Londres et Paris. Et en 1’40 heures sur la grande vitesse vers Madrid. Valence a une grande offre pour les affaires, la gastronomie, les loisirs et la proximité des îles Baléares et des plages d’Alicante.

«Au cours des dernières années, Valence est devenue une ville charmante, tout comme Madrid et Barcelone, mais plus abordable et confortable, moins de circulation, moins de distance entre le travail et la maison», souligne Camilo Sanabria. En outre, les étrangers peuvent profiter de toutes les offres attractives de Valencia, tels que les meilleurs endroits pour faire du shopping et se promener dans la ville, la vie nocturne, les meilleurs restaurants, cinémas et téâtres.

Selon les données publiées par le Collège des Registrats de la propriété de l’Espagne, pour la première partie de l’année 2017, Valence se consolide comme la troisième autonomie avec plus de poids de l’achat d’une maison par des étrangers, après les îles Canaries et les îles Baléares et a doublé la moyenne nationale avec 25,5% de part étrangère.