Petit Palais à Mirambel

Un palais Renaissance devenu l’une des propriétés les plus emblématiques du marché immobilier de prestige en Espagne.

Monserrate Premium Home Agents a le plaisir de présenter Casa Castellote, un exceptionnel palais aragonais du XVIᵉ siècle situé au cœur de Mirambel, l’un des villages médiévaux les mieux préservés d’Europe. Classé Bien d’Intérêt Culturel (Bien de Interés Cultural) et membre du prestigieux réseau Les Plus Beaux Villages d’Espagne, Mirambel constitue un cadre unique où histoire, nature et authenticité coexistent en parfaite harmonie.

Situé sur l’emblématique Plaza Nicolás Ferrer, cet hôtel particulier historique représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un patrimoine architectural absolument unique. Son imposante architecture Renaissance, construite en maçonnerie et en pierre de taille, se distingue par son portail à arc en claveaux et par une façade sobre et élégante, emblématique de l’architecture civile aragonaise.

La propriété a fait l’objet d’une restauration remarquable au cours du XXᵉ siècle sous la direction des architectes Ricardo Roso Olive et Ricardo Roso García, qui ont restauré avec le plus grand respect les boiseries, les sols et les finitions d’origine, tout en intégrant discrètement les équipements nécessaires au confort d’une résidence contemporaine, sans jamais altérer son caractère historique.

Développant 981 m² construits, la demeure s’organise sur trois niveaux principaux auxquels s’ajoute un spectaculaire étage sous combles, offrant des volumes exceptionnels et une qualité architecturale aujourd’hui pratiquement impossible à reproduire.

Dès l’entrée principale, dominée par un magnifique portail en pierre, la propriété séduit par la noblesse de ses volumes, la qualité de ses matériaux et l’atmosphère prestigieuse qui imprègne chacune de ses pièces.

Le niveau principal comprend une élégante salle à manger, un chaleureux salon avec cheminée ainsi qu’une magnifique terrasse donnant accès à une exceptionnelle cour intérieure privée d’environ 150 m², un privilège rare au cœur du centre historique. Ce niveau accueille également plusieurs chambres, dont une suite bénéficiant d’un accès direct à l’escalier principal.

Le premier étage rassemble les espaces de réception les plus prestigieux de la demeure. De vastes salons, restaurés avec des matériaux nobles, ont conservé tout le caractère et l’élégance de l’époque. L’un des points forts est sans conteste l’impressionnant salon principal dominé par une monumentale cheminée en pierre sculptée, véritable symbole du caractère seigneurial de la propriété. Plusieurs chambres complètent cet étage, dont une élégante suite avec vestibule privé.

Le dernier niveau constitue l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Entièrement ouvert, il conserve son exceptionnelle charpente d’origine, une élégante galerie d’arches en plein cintre, une remarquable hauteur sous plafond ainsi qu’un superbe double débord de toiture en bois sculpté. Une charmante pièce sous les combles offre des vues panoramiques privilégiées sur la vallée du Maestrazgo et les montagnes environnantes, apportant une dimension paysagère exceptionnelle.

Au-delà de ses dimensions remarquables et de son architecture, Casa Castellote conserve de nombreux éléments historiques d’origine qui confèrent à chaque espace une personnalité unique, pleinement appréciable lors d’une visite privée.

Le Plan Général d’Urbanisme de Mirambel classe actuellement le bâtiment comme immeuble d’intérêt monumental à usage résidentiel et d’hébergement collectif, offrant de nombreuses possibilités de développement. Outre son utilisation comme résidence privée d’exception, la propriété peut accueillir un hôtel de charme, un appart-hôtel, un Bed & Breakfast haut de gamme, un centre de bien-être ou de retraite, un espace culturel ou encore un projet touristique exclusif axé sur l’expérience, la nature ou la gastronomie.

Sa configuration architecturale exceptionnelle permet de développer un projet patrimonial unique conciliant usage privé et rentabilité attractive, dans un marché international du tourisme de luxe et des propriétés historiques en pleine expansion.

Au fil des siècles, Casa Castellote a appartenu à d’importantes familles de la noblesse locale, dont la présence est documentée depuis le XIIᵉ siècle, ce qui lui confère une valeur historique, culturelle et patrimoniale exceptionnelle. Il s’agit d’un bien absolument irremplaçable où se rencontrent histoire, architecture, authenticité et fort potentiel de valorisation.

Sa situation privilégiée permet de profiter de la tranquillité et des paysages préservés du Maestrazgo tout en restant à proximité du littoral méditerranéen. La propriété se trouve à seulement 85 km de Vinaròs et Peñíscola et à 104 km de l’aéroport de Castellón, qui propose des liaisons directes vers plusieurs villes européennes.

Casa Castellote est bien plus qu’une demeure historique : c’est un véritable héritage architectural destiné à ceux qui souhaitent acquérir une propriété unique, empreinte d’histoire, de caractère et d’un remarquable potentiel d’avenir.

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