Exclusiva obra nueva con terraza en el corazón de Ruzafa

Proyecto residencial de formato boutique, compuesto por 10 viviendas, ubicado en el ensanche, una de las zonas más consolidadas de Valencia. Combina una alta calidad de construcción, una arquitectura cuidada y una selección minuciosa de materiales de acabado.

La zona ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad y centralidad, con un bajo nivel de tráfico. A escasos minutos a pie se encuentran referentes urbanos como el Mercado de Colón y el Parque Central de València, uno de los mayores espacios verdes de la ciudad, así como una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios de alto nivel. La ubicación se ve además reforzada por la proximidad de dos importantes estaciones ferroviarias, lo que garantiza una excelente conexión tanto urbana como interurbana.

El proyecto ha sido concebido con criterios contemporáneos de confort, eficiencia y durabilidad, con posibilidad de diseño de interiores.

Las viviendas disponen de carpintería exterior de aluminio con apertura oscilobatiente y acristalamiento de seguridad con doble vidrio, control solar y tratamiento bajo emisivo, asegurando confort térmico, eficiencia energética y una notable protección acústica. El sistema de climatización por conductos frío-calor, junto con la ventilación mecánica controlada, garantiza una temperatura homogénea y una óptima calidad del aire durante todo el año. La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante aerotermia individual, una solución de alta eficiencia y bajo consumo energético.

Los acabados interiores han sido cuidadosamente seleccionados, priorizando materiales de alta calidad y una estética atemporal. El pavimento de parquet vinílico en espiga Kährs aporta continuidad y elegancia a los espacios. Los baños combinan cerámica de PORCELANOSA con revestimientos vinílicos VESCOM e incorporan plato de ducha antideslizante, mampara fija, espejo e iluminación. La cocina se entrega completamente equipada, con mobiliario de líneas contemporáneas, encimera y frente de Silestone o similar y electrodomésticos integrados de la marca BOSCH. La carpintería interior incluye puerta de entrada acorazada, puertas lacadas y armarios empotrados en todos los dormitorios.

Las terrazas privativas cuentan con pavimento tecnológico exterior de alta resistencia, concebido para un uso confortable y duradero. El edificio dispone además de aparcamiento subterráneo propio, con plaza de garaje incluida por vivienda y trastero de gran capacidad, un valor diferencial en esta ubicación céntrica.

En conjunto, se trata de una promoción residencial orientada a un público que busca una vivienda exclusiva en uno de los barrios más estables y valorados de València, tanto para residencia habitual como para inversión a largo plazo.