Casa de Campo en Parcela de 37.000 m2 Fontanars dels Alforins, Ontinyent

Descubre las oportunidades que te ofrece esta exclusiva propiedad, ubicada en una de las regiones campestres más reconocidas entre los valencianos, por su extraordinaria belleza y cercanía.

En el corazón de la zona vinícola dels Alforins, cerca de Ontinyent y a menos de una hora de Valencia, en uno de los enclaves más exclusivos de la Comunidad Valenciana, presentamos una preciosa y elegante vivienda rehabilitada a estrenar, de una sola planta con 129 m2 distribuidos en dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, una cocina abierta sobre un pequeño comedor y un salón principal, complementado por otro salón independiente que permite crear diferentes ambientes para el descanso, la lectura, el entretenimiento o la celebración de reuniones privadas. Los techos con vigas vistas aportan volumen, personalidad y una atmósfera cálida y acogedora en toda la vivienda.

Protegida por más de tres hectáreas de naturaleza mediterránea, la finca disfruta de una ubicación privilegiada con paisajes abiertos y virginales en el centro de la denominada «Toscana Valenciana», un entorno de extraordinaria belleza donde el tiempo parece transcurrir a otro ritmo. Los espacios exteriores destacan por su amplitud y versatilidad. El patio descubierto y adosado a la vivienda, está vallado con muros de mampostería y una puerta de madera con portada de arco dovelado, convirtiéndose en el lugar idóneo para ubicar una acogedora piscina o alberca privada.

 La vivienda se edifica en una parcela unitaria de 37.000 m2 (3,7 hectáreas) sin explotación agrícola intensiva y cuenta con edificaciones preexistentes, entre ellas unas ruinas catalogadas como “Bienes y Espacios Protegidos” con nivel de protección ambiental y grandes muros de piedra. Este espacio próximo a la vivienda ya rehabilitada, cuenta con autorización urbanística para la reedificación de hasta 2.400 m2 compatible con la realización de alojamiento turístico campestre de tipo premium u hotel rural boutique, en conformidad con el planeamiento vigente.

El acceso a la parcela y la vivienda se realiza a través de un camino privado, bordeado por campos de almendros y viñedos que rodean la finca reforzando así la sensación de llegar a una propiedad única, estratégicamente situada a pocos minutos de todos los servicios esenciales y de los principales núcleos urbanos de la comarca.

La privilegiada ubicación de la finca se complementa con excelentes comunicaciones. La cercana estación de Alta Velocidad en Valencia conecta con Madrid en poco más de dos horas, el Aeropuerto Internacional de Alicante se encuentra a menos de una hora y Valencia, una de las ciudades más atractivas y vibrantes del Mediterráneo, está situada a poco más de una hora de distancia. Una combinación excepcional que permite disfrutar de la privacidad y serenidad de una gran finca privada sin renunciar a una conectividad de primer nivel.

Fontanars, capital de la zona vinícola dels Alforins, donde se localizan algunas de las mejores bodegas valencianas, se encuentra a 5 minutos de la finca. Ontinyent, una ciudad intermedia industrial y de servicios a 10 minutos.

Esta excepcional accesibilidad, unida a la privacidad absoluta y la belleza del entorno convierten a esta propiedad en un activo inmobiliario extraordinariamente escaso, capaz de satisfacer tanto las expectativas de una residencia unifamiliar como de una inversión patrimonial y/o empresarial.  Sus dimensiones, ubicación y su posible licencia de obras para la rehabilitación de una nueva edificación de 2.400 m2 permiten su adaptación a proyectos de alto valor añadido, como un alojamiento rural o de lujo, un retiro privado de bienestar o una explotación turística premium vinculada al enoturismo, la gastronomía y las experiencias en la naturaleza.

 Una finca irrepetible, donde la privacidad absoluta, el tamaño actual, la belleza del paisaje y el auténtico estilo de vida mediterráneo se combinan para disfrutar de una vivienda familiar y una oportunidad de inversión para generar y explotar el conjunto como alojamiento turístico.