Magnífico ático un ubicación privilegiada

MONSERRATE PREMIUM HOME AGENTS presenta en exclusiva este magnífico ático en alquiler, situado estratégicamente entre los barrios de Extramurs y Arrancapins, en pleno corazón de Valencia.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 88 m² y destaca por su luminosidad, privacidad y, especialmente, por su espectacular terraza, un auténtico privilegio en el centro de la ciudad.

Distribución
Al acceder a la vivienda, un amplio hall de entrada da paso a una distribución cómoda y funcional:

Dos habitaciones de excelente tamaño, ambas exteriores y con armarios empotrados.
Cocina independiente, práctica y bien ventilada.
Luminoso salón-comedor, con salida directa al espacio exterior.
Un baño completo.
Pero sin duda, el verdadero protagonista de esta propiedad es su impresionante terraza de más de 20 m², un espacio único con vistas totalmente despejadas que garantiza una gran intimidad. Dispone de pérgola con sistema de toldos corredizos, zona ideal para instalar barbacoa y crear distintos ambientes. Un auténtico remanso de paz donde disfrutar del sol, reuniones al aire libre o momentos de relax, todo ello en pleno centro de Valencia.

Características destacadas
La vivienda es totalmente exterior y goza de diferentes orientaciones, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día y de una excelente ventilación cruzada.

Cuenta con:

Aire acondicionado individual por splits frío/calor.
Suelo de parquet en perfecto estado.
Ventanas con cristales tipo Climalit.
Amplios armarios empotrados en las habitaciones.
Se ubica en un edificio exclusivo y emblemático, en una de las mejores zonas de la calle Ángel Guimerá, con amplias zonas peatonales en su entorno y la boca de metro Ángel Guimerá en la misma puerta.

La zona ofrece todo tipo de servicios: comercios de primer nivel, alta restauración, supermercados a escasos metros y prestigiosos centros educativos. Una ubicación privilegiada dentro de uno de los distritos más valorados de Valencia por su excelente calidad de vida.