Un motivo más para invertir y alquilar en Valencia: los nómadas digitales eligen el Mediterráneo

El público que desea alquilar en Valencia crece incesantemente, no solo por quienes han decidido esperar a que los tipos bajen, sino también por la llegada de los nómadas digitales, profesionales que pueden trabajar en remoto y eligen ciudades como Valencia, entre otras mediterráneas, por su clima, sus facilidades y su proximidad al mar.

Hasta ahora, la compra de inmuebles para destinarlos al alquiler ha sido una inversión segura y de alto retorno en toda la comunidad valenciana y también en otras ciudades bañadas por el Mediterráneo. La demanda no ha dejado de crecer durante años, lo que también provoca una escasez en cuanto a la oferta. Podría esperarse que la demanda virara hacia la compra, y en parte así ha sido y es, pero la histórica subida de tipos ha reequilibrado la situación.

Además, en los últimos tiempos y, especialmente, tras la pandemia y sus efectos sobre los hábitos de trabajo, ha surgido un nuevo demandante de alquiler que ha puesto sus ojos sobre las ciudades del mediterráneo y muy especialmente sobre Valencia: los nómadas digitales, que pueden elegir destino en el que afincarse, bien sea por unos años o para siempre.

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Alquilar en Valencia, la mejor ciudad del mundo para vivir

No en vano, según InterNations, Valencia es la mejor ciudad del mundo para vivir, tal y como recoge la revista Forbes y, por tanto, también para invertir. La capital del Turia se sitúa en primer lugar a nivel mundial, por delante de otras ciudades españolas como Alicante (2), Málaga (6) y Madrid (9).

A la hora de puntuar a Valencia en dicho ranking, los encuestados tuvieron en cuenta la asistencia sanitaria asequible y de fácil acceso, junto con las abundantes opciones de ocio, el buen clima y el bajo coste de la vivienda.

Por todo esto, los llamados nómadas digitales están siendo protagonistas en el mercado del alquiler valenciano. Así lo han detectado las inmobiliarias valencianas, que aseguran que ya casi la mayor parte de operaciones de arrendamiento que cierran en la ciudad son con clientes extranjeros, según explica el diario Valenciaplaza.

Este medio señala que la mayoría suelen ser internacionales, del norte de Europa, pero también de otros puntos de España, y se dedican a profesiones digitales, como la de programadores, diseñadores gráficos o consultores y tienen la flexibilidad de poder llevar a cabo sus trabajos desde cualquier parte del mundo. Además, tienden a ser personas jóvenes o parejas sin hijos que buscan estancias largas de entre 2-3 años.

La oportunidad que suponen los nómadas digitales en la inversión inmobiliaria

“Nuestra experiencia de más de 10 años en gestión de viviendas en alquiler para el arrendatario internacional es una garantía para nuestros clientes. Este nuevo perfil, que además suele contar con unas posibilidades económicas que aportan tranquilidad a los arrendadores, está despertando todavía más el apetito inversor en el parque inmobiliario de la ciudad y sus poblaciones cercanas. Por tanto, este colectivo supone una nueva oportunidad para aquellos inversores de Real Estate que buscan obtener rentabilidades atractivas y seguras”, explica Camilo Sanabria, consultor inmobiliario y CEO de Monserrate.

Si eres inversor o estás pensando en invertir para alquilar y no tienes claro qué tipo de propiedad podría darte en estos momentos la rentabilidad que buscas, estamos a tu disposición para aconsejarte. En Monserrate somos expertos en inversión inmobiliaria y también en encontrar el inquilino para tu vivienda. Si quieres obtener la máxima rentabilidad en tus inmuebles vía el alquiler a través de nuestra gestión integral, desde Monserrate ponemos a tu disposición al mejor equipo para ello.