Local commercial au cœur de la ville

Disponible à partir du 1er juillet

Monserrate Immobilier vous propose à la location ce fantastique local situé dans l’une des rues les plus fréquentées de la ville, aussi bien par les piétons que par le trafic routier. Sa vitrine impressionnante de plus de 13 mètres linéaires fait de ce local un endroit idéal pour implanter votre activité.

Le local se trouve au rez-de-chaussée, de plain-pied, avec deux grandes vitrines en verre et une porte d’entrée indépendante.
Il s’agit d’un espace entièrement ouvert, avec une façade vitrée et une entrée indépendante équipée d’un volet roulant automatique.

Le bien dispose de toilettes, d’un espace de stockage, ainsi que d’une seconde pièce située en hauteur, offrant une vue complète sur l’ensemble du local.

Il est équipé d’un bon éclairage et de la climatisation réversible (chaud/froid). Le système de climatisation a été entièrement remplacé à l’été 2023. La hauteur sous plafond est de 3,5 mètres. Les charges de copropriété sont incluses dans le loyer.

Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier Exposición, à quelques mètres du pont de Calatrava et de la promenade de l’Alameda, entouré de commerces bien établis.

N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider.